Senior Living: nuove opzioni di alloggio per gli anziani attivi

Spazi per gli over 65 che combinano un'area residenziale con servizi sanitari, ricreativi e di ristorazione.

Tradizionalmente, gli anziani sono stati associati a due tipi di sistemazione: casa o casa di riposo. Tuttavia, in un'epoca in cui la popolazione anziana gode di condizioni di salute migliori rispetto alle generazioni precedenti, molte persone sono alla ricerca di soluzioni alternative che permettano loro di ricevere un'assistenza adeguata pur mantenendo la propria indipendenza e godendo della compagnia di altre persone. È nato così il concetto di Senior Living.

In generale, questi spazi sono progettati per chi ha più di 65 anni e comprendono sia aree residenziali che un'ampia gamma di servizi sanitari, ricreativi e di ristorazione per individui con bassi livelli di dipendenza.

Si combinano uno spazio privato, che preserva l'autonomia personale dell'utente, con uno spazio sociale che favorisce l'interazione e la comunicazione con gli altri. Si tratta di un aspetto essenziale, vista la solitudine spesso associata all'invecchiamento. Il comfort, la compagnia e la sicurezza sono quindi garantiti nello stesso ambiente.

Secondo il rapporto "Retirement Independent Living Insights 1.0" di Deloitte, 2.500 nuovi posti letto Senior Living entreranno nel mercato spagnolo nei prossimi anni, in seguito al consolidamento di questi modelli di alloggio nel Nord Europa. Secondo Savills Consulting, il settore immobiliare investirà circa 3 miliardi di euro nei prossimi tre anni in questi progetti.

In genere, questo tipo di strutture offre monolocali privati con bagno e cucina propri, mentre le aree comuni comprendono un ristorante, una palestra, una sala giochi, ecc.

Dato il continuo invecchiamento della popolazione, è indispensabile che tutti gli arredi di queste strutture siano adattati e soddisfino i più alti standard di design, sicurezza e comfort, qualità essenziali per gli arredi geriatrici.

Gli esperti identificano tre diversi tipi di alloggi sotto l'ombrello del concetto di Senior Living:

1) Cohousing: gli individui vivono in una comunità gestita in modo cooperativo.

2) Coliving: uno sviluppatore costruisce una comunità di case per questa fascia d'età e la dota dei comfort e dei servizi necessari agli anziani.

3) Resort: questi sviluppi sono progettati specificamente per gli anziani, in particolare nelle zone costiere.

Un esempio tangibile della crescita e del successo di questi progetti è Vitápolis Senior Cohousing, progettato dagli architetti Romero & Vallejo.

Questo complesso residenziale per anziani offre servizi di assistenza sociale personalizzabili. Dispone di 35 appartamenti indipendenti e accessibili e di oltre 1.500 metri quadrati di spazi comuni, tra cui spazi per riunioni, palestre, laboratori, una caffetteria, giardini, piscine, aree sportive e orti urbani.

Vitápolis, situato nel quartiere residenziale di Santa María de Benquerencia a Toledo, è il punto di partenza di un nuovo stile di vita che soddisfa le esigenze fisiche ed emotive degli anziani, offrendo spazi per la socializzazione, la cura di sé e l'assistenza, pur mantenendo la loro privacy.

Il successo di tutti questi progetti residenziali dipenderà dalla loro capacità di comprendere, affrontare e fornire soluzioni alle esigenze degli over 65, come un'architettura e un arredamento su misura, nonché l'accesso ai servizi sanitari e alle attività del tempo libero.

Considerando che, secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (INE), più di un terzo della popolazione spagnola sarà anziana entro il 2050, è essenziale che i progetti che iniziano ora siano orientati al futuro: assicurare l'assistenza agli anziani con le massime garanzie.